官渡区参照科级干部选拔任用方法和步骤，充分发扬民主，在社区党组织“两推”、居委会“提名”后，正式候选人产生前，对“两委”候选人初步人选进行严格地考察和资格审查，不简单以票取人，把好选人用人的“四个关键环节”，突出选拔社区“两委”人选的严肃性，确保社区“两委”好选人、选好人、选能人。截至4月15日，除广卫、王官两个社区因故推迟外，已全部完成社区党组织和居委会的换届选举，即将开展居民小组的选举工作。

严把考察识别关。实行考察预告制度，将各社区共计474名考察对象基本信息、考察日期等内容向各党员、群众公示，接受党员群众监督。由街道联系点点长、指导组成员组成考察组，在每个社区分别选取15—20名党员、群众、第一书记、大学生村官等进行谈话。在充分听取考察对象的日常表现、业务能力、群众基础等方面意见建议后，认真对每个考察对象撰写考察情况报告，包括德、能、勤、绩、廉和党员群众反映的问题、不足以及是否有存在“二十一”不宜、民主评议情况等，并将考察情况报告在社区范围内予以公示，接受党员、群众质询。

严把资格审查关。组织纪检、政法、住建、卫计等相关部门严格按照官渡区“二十一不宜”对候选人进行审查复核。区检察院运用行贿犯罪档案查询系统对候选人开展资格审核，防止有行受贿犯罪行为记录的人员进入社区干部队伍；区纪委根据平时掌握的举报线索，逐一核实党员候选人；区住建局、区城管局、区卫计局依据平时登记的违法加层、违建乱建、违法超生信息进行甄别。截至目前，全区共审查出涉及违法加层和违规违建、违反计划生育政策以及超龄等不符合候选人资格条件的候选人13名，因请客吃饭取消候选人资格3名，在源头上把不符合条件的人拒在门外，确保选出既能胜任工作，又让群众公认的社区干部。

严把交心谈话关。考察组结合谈话对象的意见建议，采取单独或集体面谈的形式，全面立体的掌握考察对象基本情况，有针对性的进行面对面谈话，讲清相关工作和纪律要求，针对不足提出希望；对审查出不符合资格条件的候选人，由街道主要领导对其进行谈心谈话，劝其主动退出竞选，并做好相关政策解释、情绪稳定和心理疏导工作；对本届在职但主动放弃参加选举的社区干部，由街道党工委组织谈话，讲清离任干部关爱的相关政策，消除后顾之忧，鼓励其发挥作用，大力支持社区各项工作，平稳顺利推进社区“两委”换届。

严把履职承诺关。见面谈话后，由街道党工委组织候选人签订“三项”承诺书和“二公开一承诺”，分别就遵守换届选举纪律作出竞职承诺，就任期工作目标和举措设想作出创业承诺，就当选后不认真履职作出辞职承诺；公开宅基地和住宅面积，公开承租集体土地和建设面积，承诺不建设临违建筑，现有的临违建筑服从组织处理。承诺书由街道党工委存档备案，连同书面考察材料在社区及居民小组范围内进行公示，同时要求候选人预备人选在召开选举大会上宣读“三项”承诺书，最大限度接受党员、群众监督。（官渡区委组织部  冉洪）